ベリスタ神楽坂

  • 東京都新宿区矢来町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 13階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
12,780万円
240.8万円/㎡
相場
10,873万円
204.9万円/㎡
7,702
9,816
11,929
14,043
AI査定結果
推定相場価格
10,873万円
204.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,816万円〜11,929万円
185.0万円/㎡〜224.8万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ベリスタ神楽坂
12,780万円（240.8万円/㎡）/ 13階 / 53.07㎡ / 2LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14ベリスタ神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 12,780万円240.8万円53.07㎡2LDK13階 / 13階建 南西2011年95戸RC
2026/09/09THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 11,900万円201.4万円59.09㎡2LDK6階 / 15階建 南東2012年52戸RC
2025/09/18ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,480万円189.3万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2026/09/07ガーラ・ヒルズ新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 9,800万円194.1万円50.48㎡2LDK3階 / 5階建 南2013年130戸RC
2026/08/28リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,480万円196.5万円53.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2015年103戸RC
2026/07/07パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 12,000万円281.2万円42.68㎡1LDK5階 / 13階建 南2012年71戸RC
2026/04/22新宿グランドプラザ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 9,800万円225.3万円43.49㎡1LDK6階 / 11階建 西2011年120戸RC
2026/06/27エムブランド新宿戸山公園株A
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅5分 10,290万円200.2万円51.39㎡2LDK4階 / 5階建 南2008年61戸RC
2026/06/14シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 10,480万円185.3万円56.55㎡2LDK6階 / 13階建 北東2015年48戸RC
2026/07/31ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,990万円181.5万円44.02㎡1LDK6階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2026/08/25エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 9,980万円194.2万円51.39㎡2LDK4階 / 5階建 南2008年61戸RC
2026/06/05エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 9,300万円230.3万円40.38㎡2DK11階 / 15階建 東2016年68戸RC
2026/01/19パークハウスセントリエ
新宿区若松町
若松河田駅2分 10,580万円191.4万円55.28㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西2007年58戸SRC
2026/03/31パークハウス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 11,999万円212.9万円56.37㎡1LDK+S6階 / 15階建 南2006年68戸RC
2026/07/20パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 15,780万円262.1万円60.21㎡2LDK15階 / 15階建 南2014年49戸RC
2026/06/03プレシス市谷台町坂
新宿区市谷台町
曙橋駅6分 11,980万円187.8万円63.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東2014年45戸RC
2026/09/11BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 12,780万円240.8万円53.07㎡2LDK13階 / 13階建 南西2011年95戸RC
2026/09/14シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 8,880万円221.7万円40.05㎡1LDK5階 / 13階建 南2012年71戸RC
2026/09/14パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 9,283万円189.8万円48.92㎡1LDK11階 / 13階建 西2009年96戸RC
2025/10/14プラウド神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 14,980万円260.1万円57.6㎡2LDK8階 / 13階建 東2013年66戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積43.07㎡〜63.07㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ベリスタ神楽坂
所在地東京都新宿区矢来町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
築年月2011年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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